31ЖК «Новое Сертолово» – это проект комплексного освоения территории, который строится северо-западнее от города Сертолово во Всеволожском районе. Девелопером выступает «КВС».

Сдавать объект планируют в 5 очередей до IV квартала 2019 года. ЖК состоит из 4-5-этажных домов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Они выстроятся в форме каре и разделят пространство на дворы с отдельными въездами-выездами. Стиль архитектуры – классический, с использованием разных цветовых решений для домов каждой очереди. Основными цветами фасадов первой очереди жилья будут светло- и темно-бежевые. Первые этажи в «Новом Сертолово» частично отдадут под коммерческие помещения и службу диспетчеров.

Важная особенность квартала — парк, организованный застройщиком, который станет центром притяжения жителей. Помимо жилых объектов застройщик возведет:

• школу на 825 учащихся;
• 2 детских садика на 210 мест каждый;
• стадион, баскетбольные и теннисные площадки, велосипедные дорожки;
• детские игровые площадки, места для отдыха и декоративные скульптуры;
• ландшафтное озеленение: цветочные клумбы, газоны и малые архитектурные формы.

Окружение
1

В целом «пятно» застройки комплекса с экологической точки зрения выглядит весьма благоприятно. Микрорайон окружает множество зелёных массивов, в основном это молодые хвойно-лиственные леса. Единственный минус в расположении квартала – близость к Выборгскому шоссе, которое характеризуется плотным транспортным трафиком.

Жители «Нового Сертолово» могут отдохнуть у реки Чёрная, севернее микрорайона расположены Медное и Сарженское озера. Лесополоса практически примыкает к новостройке. С восточной стороны квартал соседствует с кладбищем.

В городе Сертолово строятся ЖК «Отражение», «Финские кварталы».

Практически все объекты социально-бытового назначения удалены от квартала на расстоянии 2,5-3 км и дальше и находятся в городе Сертолово. Это касается как супермаркетов «Семья», «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», так и ТЦ «Рай», «Преображенский», Дворца спорта, школ и детсадов. Ближайшие станции метро «Проспект Просвещения», «Парнас» и «Озерки» находятся в 30-40 минутах езды автотранспортом по Выборгскому шоссе. От них до центра города можно доехать за 30 минут. До КАД минут 20 с учётом загруженности трассы.